近年来，自《物权法》颁布实施后，仪征法院在审判实践中发现，农村相邻关系纠纷案件逐渐增多，且此类案件的审理难度也随之加大，笔者对该类案件进行了深入调查，现分析如下：

一、审理难点

1、取证难。当事人举证意识不强，忽略提取关键性证据；对方当事人不予配合，拒绝或阻碍现场勘查；相关部门和基层组织不配合，怕担责任。

2、鉴定难。房屋漏水、墙体开裂等新型相邻纠纷鉴定专业性强、时间长、费用高，当事人因矛盾尖锐，经常以工作忙、不在家等原因拒绝鉴定人员入户鉴定。

3、法律适用难。目前我国有关处理相邻关系案件的法律规定较为原则，可操作性不强，自由裁量空间大，在司法实践中易形成同案不同判的结果。

4、调解难。当事人为“争口气”而打官司的现象比较常见，在要求法律维护自身权益的同时又忽视自己应尽的义务，“认死理”的现象时有发生。

5、执行难。当事人故意回避执行人员，有的案件执行完毕后，一段时间又恢复原样，申请人只能再次申请执行。少数案件判决过于简单或释法说理不到位，造成当事人上访。

二、对策建议

1、加强诉前调解，引导理性维权。加大诉前调解力度，通过风险告知、法律释明等方式使当事人形成关于其纠纷结果的初步法律预期，引导其理性维权。注重运用当地风俗疏导当事人心理，缓解双方对抗情绪，积极促成案结事了。

2、依托诉调对接，合力化解纠纷。与司法所、村委会、社区建立信息互通机制，充分发挥人民调解组织特别是村级调解员熟悉民情、了解民俗的优势，邀请他们参与调查、调解等工作。

3、勘验现场调解，赢得互谅互让。突破传统审理方式，坚持每案必到现场勘查，认真听取双方意见，分析争议症结点，引导双方换位思考，融情于法，耐心疏导，以求双方互谅、互让达成调解协议。

4、加强司法建议，注重源头预防。针对纠纷中出现的规划、审批等方面的问题，及时向有关部门发出司法建议，加强与有关行政主管部门的协调，促使其合法合理规划审批。

5、强化案件指导，弥补法律空白。分析总结各种类型相邻关系纠纷案件的处理方式，发挥同类型案件生效判决书的示范和引导作用，引导当事人对自身行为重新审视，促进双方和解。