本网盐城讯：近年来，建湖法院受理的物业管理纠纷案件呈明显增长趋势，针对此类案件主体复杂、法律关系多的特点，该院采取有效措施，妥善化解矛盾。今年二月，该院民二庭审结了15件物业管理纠纷案，以调撤结案的12件，有效维护了社区的稳定和居民的生活秩序，该院主要作法是：

一是加强对物权法的学习运用。自物权法颁布实施后，要求干警迅速掌握并能案件审理过程中灵活运用。

二是加强建立切实有效的预警机制。通过与社区所在居委会的走访联动，建立预警机制，及时了解情况，准确把握和掌控纠纷的焦点。

三是加强对调解机制的合理运用。在处理该类案件过程中，积极引入调解机制，制定有效的调解息诉工作方案。

四是加强对案件的剖析研究。针对物业管理纠纷的特点，注意总结，加强调研，增强干警协调、处理矛盾纠纷的能力

五是加强宣传和倡导和谐活动。将法制宣传教育与案件就地审理相结合，开展“法庭审理进社区”活动，以案说法，切实增强辖区群众的知法、守法意识。