扬州市某置业公司是一家台商合资企业，置业项目包括住宅小区、商铺、商场、游乐场等。2008年底，其将属下的商铺出租，租期2年，期满后，部分商户未如约缴纳租金及管理费，双方协商未果，置业公司先期将15家不履行合同的商户诉至邗江法院。

通过调查了解到， 2008年系该公司创业初期，为了招揽人气、提高知名度，推出了一系列优惠措施。但商铺人气不旺，不少商户纷纷提前撤场，实际欠缴租金的商户不止这15家，该公司想通过诉讼避免连锁现象发生。

该院在受理后遇到了一些困难，由于涉案商户许多是外地来扬创业者，有的已离开扬州，使开庭传票等应诉材料难以准确送达。为此，承办法官又采取电话通知、派专人上门多次送达、在住所地张贴开庭公告、登报公告等措施，切实保障当事人的诉讼权利。

庭审中，商户提出：原告给予的免租期时间长短不一，商铺租金前期高、靠后变低，各种优惠措施不到位，竞业禁止措施不力，物业管理不尽职等问题。承办法官针对每家的特点，反复在原、被告之间进行沟通、协调。最终，15起涉台商利益的商铺租赁案件圆满解决，较好地维护了台商的合法利益。