日前，昆山法院淘宝网司法拍卖平台依法拍卖被执行人王某的房屋一套，出人意料的是，王某为了使房屋拍卖出好价钱，竟然借用其亲戚的名字参加了竞拍。然而，王某的如意算盘并没有成为现实，相反，他还为此损失了12万元。

　　2013年，王某租赁谢某等人位于昆山开发区金色港湾的商铺，开了一家酒店。起初，酒店生意不错，但好景不长，由于王某经营不善，酒店生意日渐衰落。面对入不敷出的严峻形势，王某只好关门大吉，自己也玩起了失踪。房东谢某等人迟迟不见王某按时缴纳房租，便心生疑虑，打电话给王某，这时才发现王某的手机早已停机，酒店早已关门了。谢某等人在联络王某无果的情况下，于是乎将其诉至昆山法院。经法院审理，判决王某十日内支付谢某等人的房屋租金一百余万元。

　　判决书生效后，王某并没有依法履行自己的义务。谢某等人向法院申请强制执行。最终，法院裁定拍卖王某位于太仓市人民路附近的住房一套，并于2015年7月份对该房屋进行了评估，随后在淘宝网司法拍卖平台上进行拍卖。得知自己的住房要被拍卖，王某为了使得房屋能拍卖出个好价钱，便动起了歪脑筋。王某借用其亲属的名义报名参加了竞拍，试图将房屋价格抬升到较高价位。然而，事与愿违，当王某将房屋价格拍到107.5万元时，并没有人愿意跟拍。按照拍卖公告及规则，王某其亲属应当买下房屋。但是，王某的亲属并非真心购买此套房屋，且参加竞拍也是王某借用其名义进行的。面对如此窘境，王某只好放弃购买房屋。法院进行了三排重拍，最终房屋以95万的价格成交。那么，按照拍卖规定，因三拍重拍的成交价格低于三拍的价格，三拍重拍与三拍的差价由王某的亲属承担，最终法院依法从王某亲属拍卖保证金20万中扣留了12.5万元以填补差价。

　　法官提醒：

　　根据拍卖规定，竞买人在拍到标的物后悔拍的，要承担填补差价的责任。也就是说，在重拍过程中，假如标的物最终竞拍价格低于此前拍卖的价格，那么两者之间的差价由此前竞拍悔拍的竞买人填补；假如标的物最终竞拍价格高于此前拍卖的价格，那么此前竞拍悔拍的竞买人就不需要承担填补差价的责任。在此提醒广大市民，在参加法院淘宝网司法拍卖竞拍活动之前，一定要了解清楚竞拍的规则，并可联系法院工作人员对标的物进行现场勘验，以做到有备无患。