本网苏州讯：金某向孙某借款11万元，并约定如果到期不能归还，金某则将自己名下的一套住宅以20万元的价格出售给孙某。二人同时还请来王某，由王某做担保人，并在借条上签字确认。由于金某迟迟未能归还借款，金某一纸诉状将孙某、王某一同告上了法庭。7月23日，苏州市虎丘区人民法院审结了此案。 

孙某诉称，2006年12月2日，被告金某向他借了11万元钱，说好到2006年12月22日归还。同时双方还约定如到期不能归还，则由金某夫妇将其名下的一套商品房以20万元的价格出售给他。王某做为金某的担保人在借条上签字确认。由于金某迟迟没有归还借款，因此告上法院，要求金某归还11万元，如金某无力归还则将房子以20万元卖于他。

金某在法庭上承认借款的情况属实，但是他已经归还了75000元，现尚欠35000元。担保人王某没有作出任何答辩。

在诉讼过程中，金某虽然称已经归还了借款75000元，但仅向法庭提供了归还4万元的证据。因此法院经过审理后认为双方之间的借款关系合法有效。由于金某未能及时归还借款，导致了诉讼的纠纷的产生。因王某在借条上以担保人身份签字确认，其应承担连带还款责任。对孙某所主张的要求在被告不能还款的情况下，将其名下商品房以20万元出售给原告的请求，因在借条上的约定，未经其他房屋共有人的签字确认，该约定无效，故对孙某的该项请求，法院不予支持。因此法院依法判决金某归还孙某借款7万元，王某对此款项承担连带还款责任。