为主动服务长三角一体化发展重大战略，保障区域发展大局，吴中法院以人大代表监督联络站为依托，积极邀请人大代表协同解纷，成功调处涉通苏嘉甬高铁项目的土地租赁合同纠纷，既保障重大交通项目建设顺利推进，又全面兼顾各方合法权益，以司法赋能基层治理，护航发展大局。

小案牵大局：土地腾退遇梗阻

2009年10月，金某某与某村股份经济合作社签订土地租赁合同，承租土地用于经济作物种植，租期至2024年10月。自2022年开始，金某某未按时支付租金，村股份经济合作社多次催收无果，集体经济收益持续受损。同时，金某某租赁土地部分区域被纳入通苏嘉甬高铁项目沿线范围，需尽快腾退以保障项目推进，但金某某担心腾退后地上种植物无补偿，拒绝配合腾退，直接影响高铁项目后续推进。村股份经济合作社向法院提起诉讼，要求解除合同、返还土地并支付租金。

三方聚合力：多元解纷显担当

案件受理后，吴中法院联合多方力量接力调解。

人大代表牵头调和，搭建信任桥梁。人大代表结合基层治理经验，从“社会公益优先、兼顾个人与集体利益”的角度出发，先向双方解读通苏嘉甬高铁对区域发展的长远价值，既说明项目对村集体和村民的利好，也理解金某某对种植物补偿、经营损失的担忧。通过共情沟通疏导对立情绪，引导双方跳出“个人与集体对立”的思维，聚焦保障公益与减少个人损失进行协商，为后续化解打牢信任基础。

承办法官专业释法，明确方案方向。承办法官围绕法与理，向双方清晰阐释租赁合同期满腾退、租金支付、违约责任等相关权利义务，同时结合金某某的生存需要与村集体的收益需求，提出“高铁沿线腾退+非涉铁区域续签合同”的思路，既守住法律边界，又为平衡双方利益提供可行方向。

调解员梳理焦点，推进纠纷化解。人民调解员跟进梳理核心诉求，明确金某某“怕投入落空”、村股份经济合作社“保集体收益、促公益落地”的顾虑，将问题聚焦到“补偿、腾退、租金、续签上。随后协助双方逐项对接细节，推动问题从对立转向具体解决。

共赢促发展：服务大局善作为

在人大代表、法官和调解员协同推动下，双方达成一致协议：金某某自愿腾退高铁沿线租赁土地，全力配合重大项目推进；村股份经济合作社向其支付种植物合理补偿，双方续签非高铁沿线区域租赁合同，同时敲定拖欠租金的支付方案，所有争议一次性化解。

该案的实质性化解，实现了“三个效果”有机统一。一方面，案涉土地顺利腾退，保障了重大交通项目有序推进；另一方面，村股份经济合作社收回拖欠租金，金某某获合理补偿且经营稳定，有效平衡了集体与个人利益。

吴中法院将持续深化与人大代表的协同解纷机制，让代表职能与司法效能同频共振，以更主动的担当、更务实的举措服务发展大局，助推基层治理，守护群众合法权益。