烈日下的一片工业厂区里，巨型水泥罐早已停用，废弃的机械设备与工业废料堆积如山。这片土地，本应是活力的源泉，却因一场漫长的租赁纠纷，陷入了“沉睡”。

而这一切，都要从一家无力支付租金、更无力搬迁的公司说起。

困境：一道债务与搬迁难题

故事始于一份未履行的判决。申请执行人句容市某建设有限公司，迟迟未能收回其受托管理的国有租赁场地。原因在于，被执行人江苏某材料有限公司已陷入债务漩涡，作为被执行人涉及的案件高达70余件，债务总额约5300万元。

更棘手的是场地现状：大量沉重的废弃机械设备、大型水泥罐及工业废料，使得搬迁工作成了一项艰巨的工程。被执行人无力履行，导致场地被长期占用，租金无法收回，国有资产的闲置与流失风险与日俱增。

破题：一项创新方案——“代为履行”

面对法院自身人财物有限的客观情况，直接组织搬迁并非最优解。经过审慎研究，句容法院创新思路，决定采取“代为履行”方案。

具体而言，法院函询申请执行人后，由其通过招投标方式，选定专业的搬迁公司具体实施，法院则负责全程监督与协调。所产生的代为履行费用，未来将从被执行人的财产变卖款中优先扣减。这一方案，巧妙地整合了社会专业力量，为解决复杂执行难题开辟了新路径。

 攻坚：一场历时三月的协同作战

方案确定后，真正的挑战才完全显现。时值夏季，执行团队不仅要克服高温暴晒的天气，还要应对梅雨季节导致的场地泥泞。这不仅仅是一次简单地搬运，更像是一场精密的手术。面对大型设备和工业废料，每一个环节都需要周密的计划和严格的安全监督。

句容法院的法官和法警们，没有因为“代为履行”而当起“甩手掌柜”。他们频频出现在现场，协调进度，监督安全。在句容法院的统筹下，法官、法警持续跟进，并在公安、城管等部门的协助下，历时近三个月，最终将这片沉积多年的场地彻底腾空，顺利交付给申请执行人。

从夏到秋，这场艰苦的“战役”终于告捷。当最后一批废料被清运走，这片被“冻结”的土地，终于重见天日，顺利交还到了申请执行人手中。与此同时，因该材料公司确已资不抵债，法院已根据债权人的申请，将其移送破产审查，通过法治化方式对剩余债务进行处置。

意义：一种盘活资产与创新机制

本案的成功执结，不仅直接解决了这起棘手的租赁合同纠纷，其意义更在于：

优化了资源配置：避免了国有资产流失，让闲置资源得以释放，为地方政府后续引进新项目、盘活经济扫清了障碍。

创新了执行方式：“代为履行”模式，为解决类似不宜由法院直接出面的大型、复杂现场执行难题，提供了可复制的经验。

提高了执法质效：有效借助社会专业力量，弥补了司法资源有限的短板，实现了执行效果的最大化。

句容法院通过这一创新实践，展现了司法智慧与担当，为营造法治化营商环境、服务高质量发展贡献了司法力量。